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仓库租金是否是影响仓储出租的主要因素

文章出处:http://www.shcangku.cn责任编辑:亿佳联轴器人气:739发表时间:2019-05-11 08:00:00
 

近日, 仓储物流 企业之一的京唐电商仓储认为,相比于仓库硬件情况和仓储物流的管理,仓库租金并不是影响客户经营成本的主要因素。


付经理认为,随着 经济的持续发展,尤其是近几年电子商务的飞速发展,市场对仓库的需求已发生了根本性的变化。以前的仓库,仅仅是存储功能,是以出租空间来换取利润,但现在的仓库则承担了 多服务功能。客户在利用第三方存储系统存放货品的同时,除支付仓库租金外,在运营中还要支付仓库各种管理人员费用,以及储存、保管、装卸搬运、配送货物、商品破损等等费用,相比于后面这些,仓库租金实在不算是大头。


上海京唐建议客户在选择仓库时注意两个方面。


,仓库本身硬件问题,仓库层高越高,堆码的空间就越大,单位成本也越低;存储环境,有些 商品对存储环境要求比较高,好的硬件设施可以大大降低商品损坏率;仓库内外商品运动轨迹的规划是不是合理,决定了商品在配送过程中是不是可 大程度地提 。有些比较老的仓库和比较小的仓库,在设计之初就存在着先天的缺陷,在选择时要慎重。另外,对高速发展的电商企业来说,仓库的弹性面积也很重要,季节性、市场波动带来的库存变化要有适当的仓库调剂才可把仓储成本降 低。


,存储和物流管理,这也是令许多客户头痛的一件事。由于仓库商品繁杂,现代商务对物流要求的时效性又非常高,所以仓储和物流管理难度很高, 性非常强,对人才的要求也比较高。但许多客户,尤其是电商客户,他们优势是做商务,对仓储物流这样 领域不 有很深的研究,也没有经验。这就造成了许多电商企业的仓库管理混乱,发错货,坏损率高,效率低下的根本原因,无形中增加了仓储物流成本。付经理曾为某电商企业算过一笔帐,因仓储物流管理不善而增加的成本,占到其物流成本的30%以上或者 高。


对此,很多仓储物流专家也持同样的看法,他说,很多小商户不懂得仓储 知识,仓储非常凌乱,这样不仅占据空间较大,还不利于进出货,商家可以进行分类管理,通过搭建货架等方式提高空间使用率,对于大部分商户来说, 可以节约30%以上仓库建筑面积,这样就会使租金降下来。


 针对这种市场情况,京唐仓储物流近几年逐步调整了经营方式,已于数年前完成了由传统的仓储物流向现代物流的转变。据京唐仓储介绍,近几年京唐所建设的仓库均为标准化仓库,除了交通位置优越外,在层高,封闭性,内部硬件设施、配套服务等方面,均能满足现代商务特别是电子商务物流对快捷、 、储存环境等方面的需要。 恒凯3号仓、4号仓等均在建或已建成现代化仓库,满足电商企业的仓储物流需求。针对一些电商客户物流管理混乱提升仓储物流成本的情况,京唐也提供了相应的增值服务,为客户量身定作适合自身的仓储物流解决方案,提供托管服务,全盘为客户提供仓储物流代管业务,全面降低客户仓储物流成本,提升客户仓储物流效率。

上海京唐供应链管理有限公司(又称京唐仓储)隶属于华宜物流集团旗下子公司,主要从事仓储代托管、仓储代发货、仓储物流、电商仓储业务。京唐仓储拥有40000平米仓库,4000平米恒温恒湿仓库,仓储设备设施齐全,拥有七台机械叉车、一台电动高位叉车,若干部电动拖车,拥有货架面积10000平米。重货日均吞吐量200吨、泡货日均吞吐量300立方米,电商日均发单量5000单。


 
 
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